红网时刻张家界1月18日讯(通讯员 杨勇刚)“不动产登记中心办证速度太快了!真没有想到,我买的地下车位和房屋的不动产权证书能同时交证给我!” 1月16日,“西溪凤凰城”项目业主张女士拿着房屋及车位不动产证书激动地发出感慨。
随着经济社会不断发展和人民生活水平日益提高,私家车越来越普及,市民对地下停车位的需求量越来越大,对办理地下停车位产权登记的愿望也越来越迫切。与此同时,一些房地产项目的地下停车位销售、使用、管理混乱,权责不清,产权不明,引发业主对地下停车位权属争议和矛盾纠纷。加之国家层面尚未制定车位办证政策,地下停车位长期不能办理产权证,抑制了市民对地下停车位的购置欲望,很多市民考虑到风险不愿购买车位,宁愿将车停在路边,导致停车难问题日益凸显。
2022年7月8日,为破解难题、规范管理,市自然资源和规划局担当作为,联合市住建、税务等单位制定出台了《张家界市中心城区住宅小区地下车位(库)不动产暂行办法》及实施意见,为地下停车位办理不动产登记提供了政策依据和指导意见。2023年6月27日,“江与城”项目的业主朱女士拿到首证,标志我市进入地下停车位(库)不动产确权登记时代。为持续推动地下停车位办证工作,市政府高度重视,人大代表强力推动,相关部门联合调度,相继出台全额返还契税、测绘费减半收取的激励政策,为地下车位(库)不动产登记营造社会效益。截至目前,西溪凤凰城一期、聚星汽车城、南门口特色街区安置区B区、江与城(一、三期)、黄金大厦等多个楼盘办理车位(库)首次登记3232个,626个车位业主拿到了不动产权证书。
来源:红网张家界站
作者:杨勇刚
编辑:胡小红
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