不动产登记中心办证大厅

工作人员正在指导群众办事

红网时刻张家界5月10日讯（通讯员 田贵学 李云）5月10日，笔者在张家界市永定区不动产登记中心采访时了解到，截至4月份底，该区已完成农村宅基地调查总宗地数78303宗，应登记发证数63332宗，已登记发证数63332宗，发到老百姓手中的证书数59297本，发证率达到了90%，同时完成了1千多户易地扶贫搬迁安置住房登记发证工作，永定区农村房屋不动产登记工作进展居全省前列。这是永定区优化不动产服务，提升营商环境后结出的硕果。

今年以来，永定区不动产登记中心为打好优化发展环境持久仗，全方位探索优质服务新路径，以“一件事一次办”不动产登记改革为抓手，不断更新理念、健全机制，在优化营商环境政策激励引导下，各项业务流程极大优化，办事时限显著缩减，服务质量持续提升，推动了该区营商环境及不动产登记改革提质增效。

为最大限度便民利企，提升全流程办事效能，该区实行“两减一免”。精减登记环节，将所有不动产登记环节压缩为“申请受理”1个环节，推行“一窗受理”“综合受理”机制，确保企业群众办证登记时“只进一扇门”“最多跑一次”；精减办结时限，通过与税务等部门数据共享，采取一次受理并联审核减少内部审核流程，所有业务办结时限统一压缩为2个工作日办结，异议、更正、注销、查封、查询等7项业务即时办结，涉企不动产登记压缩至1个工作日办结；免收小微型企业不动产登记费，切实降低企业办证成本。

为深化“互联网+不动产登记”，永定区大力推行“互联网+不动产登记”模式，构建不动产登记网上办事大厅。在湖南省“一窗办事平台”上，将线下不动产登记“一窗受理、并行办理”延伸到线上，通过“外网申请、内网审核”的模式，实现不动产登记24小时“不打烊”；与税务部门联合，启动不动产登记网上缴税功能，大大节省了群众办事时间。截至今年4月永定区“交房即交证”共涉及两个项目，中建凤栖台和教字古城展示区，涉及办证户数851套，目前已全部完成。同时，永定区还建立不动产登记保险责任机制。通过购买保险方式，建立了不动产登记错误赔偿机制，保护权利人财产不受损失，有效防范和降低不动产登记风险，保障登记机构和登记人员的合法权益，提高不动产登记机构的社会公信力。

下一步，永定区将持续推进“互联网+不动产登记”改革，争取早日启用省“一库一平台”系统，实现不动产登记、交易和缴税协同联办，并通过借助省不动产登记网上“一窗办事”平台，逐步实现“跨省通办”。在服务大厅建设方面，增设“综合受理”窗口，实现“进一扇门办所有事”。同时在大厅设置党员先锋岗、增强“帮代办”窗口力量，打造“不动产+党建”品牌，为群众做好咨询解答、精准分流，协助群众自助服务，引导辅助群众体验线上办理，让信息多跑路，企业和群众少跑路。