红网时刻桑植3月1日讯（记者 余苗子）自2018年8月以来，桑植县采取以党校培训为主、乡镇培训为辅相结合的方式，开展农村建筑工匠培训活动，目前已完成工匠培训349人，为规范农村建房管理工作破解了源头难题。这是桑植县着力规范农村建房的缩影之一。

2018年，是桑植县正式启动规范农村建房管理工作的开局之年。为了破解规范农村建房这一难题，该县住建局严抓真管，多措并举，从源头上下功夫，让农村建房不再“任性”。

出台办法方案 让农村建房“有矩可依”

近年来，随着经济社会的发展和人民生活水平的进步以及攀比心理的影响，农村新房大量涌现，但普遍存在布局零乱、未批先建、少批多占、批新不拆旧等现象，不仅地浪费了宝贵的土地资源，还影响了新农村建设进程，甚至助长了不好的社会风气。为此，桑植县相关部门组织调研，在听取基层群众呼声的基础上，结合县情出台了《桑植县村（居）建房管理办法（试行）》，规范和约束村（居）民建房行为，涵盖了建设管理责任、选址要求及建房标准、农房设计要求、建房审批、施工管理、监督检查、竣工验收等内容；出台了《桑植县规范农村建房工作方案（试行）》《桑植县农村建房治违工作考核方案（试行）》，赋予了部门职责，明确了考核细则。

抓好“两张清单” 让建房数据“了然于胸”

为了将工作做实做细，让数据来说话，桑植县认真抓好“两张清单”，做到底子眀、数据清。一抓好建房数据成绩单。截止12月10 日，桑植县共受理建房申请2531户。经乡镇审核，其中2514户符合建房条件，17户不符合建房条件；总体以旧宅基地建房用地居多，基本符合建房选址指导原则；建筑总面积359552平方米。二抓好建房摸底调查统计单。据统计，2018年，桑植县农村房屋共有78218户，总面积约937万平方米，木结构房屋占比率为30%，砖木结构房屋占比率为34%，混合结构房屋占比率为35%，其他结构不足1000户，为今后的建房管理工作提供了参考依据。

坚持严格执法 让建房规范“落到实处”

“法乎其上，得乎其中。法乎其中，仅得其下。”有了方案办法的出台，还需执法部门的有力执行，才能使农村建房切实得以规范。2018年，桑植县一方面加强建房政策的普及宣传，着力增强村民规范建房意识，要求农村建房必须先规划后建设，控制建房规模，坚持一户一宅，实行建新拆旧。同时严格执法，对违建行为进行查处。

2018年5月，空壳树乡空军村和平组周某在新建住房时未批先建，当地政府建房办相关人员亲临现场处置。一开始，周某不甚理解，认为政府对此有偏执，但在工作人员晓之以理、动之以情的劝说下，周某表示理解和配合，主动停工，配合办证，并依法审批后才继建。目前已竣工建成三层。

据悉，截止12月26日，桑植县农村新增违法建设共77起，目前已经由乡镇组织拆除的25起，符合用地及规划审批条件的责令整改并补办手续的20起，涉及危房改造、易地搬迁的10起，查处不到位的20起。

桑植县住建局主要负责人表示，目前，规范农村建房各项工作正在有序推进，正在引导村民集中居住，注重农房风貌管控，但效果还不够理想。接下来，将继续严格执法，继续在安全、质量和风貌上下功夫，切实规范建房风貌 ，让农村建房“和而不同”，既相对统一，又各具特色，为乡村振兴奠定基础。