红网时刻新闻通讯员 李云 报道

近日，随着一本本不动产权证书顺利送达业主手中，张家界市“新松机器人”项目一期600余户产权办理难题得到有效解决，开始陆续为项目业主办理不动产产权证。

这一困扰企业和业主多年的“老大难”问题的解决，不仅是市自然资源和规划局践行“以人民为中心”发展思想的生动实践，更是其优化营商环境、服务地方经济发展的有力注脚。

“新松机器人”项目作为张家界市重点招商引资项目，自落地以来备受关注。然而，由于项目历史遗留问题复杂、涉及户数多、土地抵押、查封等一系列原因，一期600余户的不动产权证书办理工作一度停滞，成为企业发展的“拦路虎”和业主心中的“揪心事”。面对这一棘手问题，张家界市委市政府高度重视，市纪委监委全程督查督办，市不动产“登记难”工作专班挺膺担当，将其列为不动产“登记难”重点攻坚项目，以“啃硬骨头”的决心和“钉钉子”的韧劲，打响了一场产权办理攻坚战。

直面痛点，精准施策破难题

项目启动之初，专项工作组领导多次深入项目现场调研，与企业负责人、业主代表面对面座谈，全面梳理问题症结。针对项目存在的规划许可、土地抵押、竣工验收等环节历史遗留问题，工作组坚持“尊重历史、依法依规、分类处置”原则，逐一制定解决方案。通过建立“一户一档”台账，细化任务清单、责任清单、时限清单，确保每个环节有人抓、有人管、有人督。

为打通堵点，市自然资源和规划局创新推出“容缺受理+并联审批”模式，在不违反核心原则的前提下，对非关键性材料实行“先受理、后补正”，同步推进权籍调查、税费核算等流程。针对部分业主对政策不熟悉、材料准备不齐全的情况，市不动产登记中心组建“党员先锋队”，提供“一对一”政策解读和材料指导服务，有效提升了材料提交效率。

部门联动，凝聚合力提效能

“新松机器人”项目产权办理涉及住建、规划、税务等多个部门，协调难度大。市自然资源和规划局主要负责人主动担当“牵头人”角色，积极对接相关单位多次召开联席会议，打破部门壁垒，明确职责分工，形成“信息共享、问题共商、责任共担”的协同工作机制。例如，针对项目土地抵押，土地解封的遗留问题，市资规局、市住建局、市法院等有关部门高度配合，依据最新政策协调抵押查封方，为符合条件的楼栋出具验收意见，扫清了产权办理的关键障碍。

民生为本，办好实事暖民心

“拿到房产证的那一刻，悬了一年多的心终于放下了！”业主李先生激动地说。为尽快将不动产权证书送到业主手中，市住建局、市测绘院、市不动产中心坚持周末不打烊，加班加点完成数据推送、审核、登簿、制证等工作，并开通证书邮寄和现场领取双通道服务。针对行动不便的业主，工作人员提供上门送证服务，用真情实意赢得群众点赞。

企业方负责人也对中心的高效服务给予高度评价：“产权问题的解决，不仅让企业轻装上阵，更增强了我们在张家界投资发展的信心。”截至目前，“新松机器人”项目一期600余户不动产权证书正在陆续办理与发放中，项目二期建设也因产权明晰而加速推进，预计将带动就业岗位百余个，为地方经济发展注入新动能。

截止目前，全市纳入部省级不动产“登记难”项目共119个，已完成首次登记117个，化解比例为98.32%，完成转移登记的比例为82.10%。全市30个“保交房”项目中，已完成20个项目共计4317套住房的首次登记。剩余10个项目正按“一案一策”原则积极推进。下一步，张家界市不动产“登记难”工作专班将持续巩固攻坚成果，以更优服务、更实举措，积极推动化解剩余存量历史遗留不动产“登记难”问题，切实维护群众合法权益，为张家界市高质量发展贡献“不动产力量”。