编者按：

“人民就是江山，共产党打江山、守江山，守的是人民的心，为的是让人民过上好日子。我们党的百年奋斗史就是为人民谋幸福的历史。”习近平总书记的一番话，饱含爱民的拳拳之心，彰显了我们党为民的深厚情怀。

在党史学习教育中，张家界市永定区引导党员干部始终把人民放在心中最高位置、把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，不只看学习材料厚不厚，更看有没有提高为人民群众办实事、谋福祉的本领。一项项务实有力的创新举措，一张张货真价实的办实事清单，给老百姓带来了实实在在的获得感、幸福感、安全感。

中共张家界市永定区委宣传部、红网张家界站联合推出《跟着局长办实事》大型融媒体专题报道，看永定区各职能部门局长如何办实事，不为“走红”只为“走心”，让曾经的槽点、痛点和堵点，转化成老百姓为党委政府点赞的亮点。

红网时刻张家界7月2日讯（记者 伍文 李森林 舒信）时节已过立夏，张家界永定城区的天气时晴时雨。

晴雨不定的天气，却丝毫不影响财税小区居民皮运章的好心情。“小区里从前坑坑洼洼的路面全部修整了，停车位划好了，房屋漏水问题解决了，外墙内墙都重新粉刷了，以往乱扯乱挂的蜘蛛网线也埋到了地下，小区真是发生了巨大的变化！”皮运章高兴得合不拢嘴。“现在大家都不愿搬出去，原来嫌小区旧搬出去的，都要搬回来了！”皮运章继续说道。

黄圣安（右）边说边拉着皮运章（左）在小区里四处查看着。

皮运章正说着，只见永定区住建局党组成员、副局长黄圣安从小区外径直走进小区来。“皮老，财税小区改造完成了，后续维护管理也得跟上呢！”黄圣安边说边拉着皮运章在小区里四处查看。

澧水穿城而过，河两岸绿树依依，居民小区栉次鳞比、窗明几净……张家界永定城区如一幅美丽画卷。然而随着时间流逝，一些居民小区也褪去了最初的“高颜值”，甚至一度成了“脏乱差”的代名词。

在永定城区，像财税小区这样2000年以前建的老旧小区共有297个，涉及居民25855户。如何改造提升这些老旧小区，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好？

2019年以来，永定区认真贯彻落实中央、省、市有关老旧小区改造的工作部署，以改造促进小区共建、共享、共治，积极探索全市老旧小区改造示范引领模式。

通过改造，老旧小区发生了巨大的变化。

小区里从前坑坑洼洼的路面全部修整了，停车位划好了。

可在实际工作中黄圣安和同事们渐渐发现，老旧小区改造并非一劳永逸，如果没有长效维护和运营管理机制，改造效果很难长期保持。“交给物业公司统一管理，制定小区居民管理规约，成立业主委员会等等，建议咱们小区可以结合实际，从这些方面想想办法。三分建、七分管，只有建管并重，老旧小区改造才能真正惠及民生。”黄圣安说道。

“是呢是呢，小区的业主们都在想办法。改造好了，确实后续维护管理也要做好，不然很容易回到改造前的混乱局面。”皮运章对黄圣安的话深表认同。

既注重改造工程的质量安全，更注重被改造小区的后续维护管理。据了解，针对完成改造的小区，永定区住建局会同区委组织部督促指导各街道办事处组织小区积极成立党支部、业主委员会、业主监督委员会，确保小区内有组织机构管事想事，有专人理事做事。其次，按照专业化、市场化的要求，引导小区依法依规选聘物业服务企业，由其提供专业的物业服务，打造共建共治共享的小区治理格局。

“老旧小区改造后，不仅形象要新，后续维护管理也要带来新气象，以‘新’换老百姓的‘心’。”黄圣安表示。

根据计划，2025年以前，永定城区老旧小区改造将全面完成。从老旧到宜居，从“忧”其屋到“优”其屋……一个个看得见、摸得着的改变，将不断提升着人民群众的幸福指数。